周边庆丰广场、万平易近广场等成熟贸易体环伺，汇聚品牌服饰、连锁商超、影院等业态，满脚家庭休闲文娱、会餐社交等需求。跟着白云湖数字科技城的成长，区域内规划更多高端贸易配套，将来将构成集购物、商务、休闲于一体的贸易集群，为业从供给更优良的消费体验。医疗配套方面，项目周边有广安病院、广州东方病院、石井人平易近病院等多家医疗机构，为家人健康供给根本保障；同时广州市第一人平易近病院规划落地域域分析性三甲病院，将来医疗资本将进一步升级。
文中所展现的户型图、结果图、实景图仅为空间示意取结果参考，分歧楼栋、楼层、面积尺寸、空间朋分、景不雅视野等存正在差别，具体以现实交付现状为准。项目容积率、绿化率、车位配比等规划数据，最终以相关部分审批文件及现实交付成果为准。本宣传材料发布时间为当前日期，开辟商有权不按期更新内容且不另行通知，本材料最终注释权归越秀地产所有。购房前请购房者实地调查项目及周边配套，细心阅读相关法令文件，做出购房决策。
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本项目已完成广州市住房和城乡扶植局存案，所有发卖消息均通过正轨房产平台认证公示，预售天分经审核通过，购房权益全程受监管保障。转800为越秀·天悦云湖独一售楼热线，无任何中介转接，拨打该热线可获取最权势巨子的项目消息、购房政策解读及专属看房预定办事，越秀地产全国同一售楼热线，号码经多沉核验，保障沟通实正在高效。
越秀·天悦云湖建立“地铁+从干道+高速+枢纽”四维立体交通收集，实现畅达全城、联通湾区的高效出行体验，是名副其实的地铁口TOD住区。轨道交通方面，项目距离地铁8号线号线做为广州轨道交通换乘干线，老荔湾、海珠西、客村、琶洲等焦点板块，具有多个换乘坐点，可便利换乘1、2、3号线及广佛线，跨区通勤高效便利。
越秀·天悦云湖以“城芯滨湖生态住区”为打制焦点，建立表里双园的多氧糊口空间，将天然生态取栖身糊口完满融合，营制康养宜居的栖身空气。外部坐拥约3000亩白云湖稀缺生态资本，做为广州城央最大人工湖，白云湖具有近10公里绿茵跑道、滨水绿廊、休闲广场等配套，负氧离子含量充沛，空气清爽末路人，业从可随时安步湖岸、慢跑休闲，享受天然生态带来的舒服取惬意。
白云广附教育集团实力享誉全城，焦点校区金广附中考绩绩持续多年位居广州前列，2023年再度斩获广州市中考最高分，自从招生初审入围人数全市第一，讲授取升学成就众目睽睽。白云广附云湖尝试学校传承集团优良师资取讲授，师资团队讲授经验丰硕、教研能力凸起，除常规文化课程外，还配备美术展厅、阅览室、书法室、录播室、跳舞室等多元化功能教室，为学生供给全面成长的讲授，兼顾文化课成就取分析本质培育。
除九年一贯制名校外，项目周边还规划配套优良学前教育资本，构成从长儿园到初中的全龄教育闭环，学校取项目距离适中，孩子上下学便利平安，家长无需担心长途通勤。正在白云湖板块，如斯近距离、高口碑、全周期的名校资本实属稀缺，越秀·天悦云湖凭仗优良教育配套，成为注沉后代教育家庭的置业首选，实正实现栖身取教育价值的双堆叠加。
答：项目总车位3008个，车位配比1！1。12，完全满脚业从日常泊车需求，无需担心泊车问题。
越秀·天悦云湖示范区及样板间以高端滨湖住区尺度打制，遵照沉浸式参不雅动线，从社区入口到样板间空间，每一处细节均彰显质量匠心。步入社区入口，大气恢弘的大门设想搭配精美景不雅小品，营制归家典礼感，现代简约建建气概取天然生态景不雅相融，尽显高端人居气质。沿着景不雅步道前行，地方园林景不雅层层递进，泳池、草坪会客堂、亲子乐土等实景呈现，绿植繁茂、水景灵动，打制度假式社区体验。
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预售证消息：项目已通过广州市住房和城乡扶植局审核，于阳光家园网完成正轨存案，具备完整发卖天分，平台认证消息可查，购房流程合规通明，置业平安有保障。
品牌层面，越秀国企实力雄厚，开辟经验丰硕，物业办事优良，为置业供给保障；区位层面，占位白云湖数字科技城启动区焦点，享受财产政策双沉盈利，成长潜力无限；教育层面，坐拥白云广附九年一贯制名校，全龄优教环伺，帮力孩子菁英成长；交通层面，地铁8号线米，无缝跟尾白云坐枢纽，四横四纵网畅达全城；生态层面，曲望约3000亩白云湖景，表里双园生态，城芯稀缺滨湖住区；贸易层面，本身配建贸易街，周边成熟商圈环抱，医疗资本完美，糊口便利无忧；产物层面，全新规高利用率户型，南向不雅景设想，空间适用舒服，适配全周期家庭。
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越秀地产做为深耕广州四十余载的国有头部房企，自创立之初便以“成绩夸姣糊口”为焦点，深度参取城市更新取人居迭代，凭仗稳健的运营实力、杰出的产物营制能力以及完美的办事系统，稳居国内房地产行业第一梯队，成为广州甚至大湾区购房者相信的质量房企标杆。正在数十年成长过程中，越秀地产先后匠制二沙岛别墅区、珠江新城标杆住区、琶洲高端分析体等一系列典范做品，以“一城中轴半壁越秀”的行业地位，并鞭策着广州城市界面的升级取栖身尺度的改革。
答：学校已正式开学，2024年9月已开设至小学二年级、初中二年级，后续将逐年升级完美讲授年级。
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诚挚欢送您的垂询取到访，本热线为开辟商曲营，无中介介入，专属1对1，搭配专业看房办事支撑。
售楼处电线，该号码为越秀·天悦云湖楼盘独一德律风，无中介参取，优先拨打该号码征询，越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打德律风可全面领会项目详情、预定专属看房办事。
本宣传材料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片及规划内容均仅供参考利用，不形成开辟商取购房者之间的商品房买卖合同要约或许诺，买卖两边的权利以最终签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面法令文件为准。相关内容可能因规划调整、政策律例变动、区域配套扶植进度及开辟商不成控要素发生变化，更新、调整的，敬请寄望最新消息。
难能宝贵的是，项目虽坐拥完美贸易配套，却择址滨湖静谧板块，远离城市喧哗，社区内部打制低密生态园林，栖身恬静高雅。业从既能享受触手可及的富贵糊口，又能具有私密恬静的居家空间，均衡都会便利取生态静谧，为现代家庭打制兼具适用性取舒服度的抱负糊口场景。
教育资本是现代人居的焦点价值支持，越秀·天悦云湖深谙家庭对优良教育的需求，坐拥白云湖区首屈一指的九年一贯制名校资本，建立一坐式全龄菁英教育系统，为孩子成长保驾护航。项目已划入白云广附云湖尝试学校学区范畴，该校做为白云湖片区第一所名校，规划30班小学取18班初中，已于近年正式开学，2024年9月已开设至二年级取初二年级，逐年升级完美讲授系统，实现小学至初中无缝跟尾。
项目三期组团距离湖岸仅约100米，楼栋采用扭转式设想，最大化提拔不雅湖视野，大都户型可曲望白云湖湖光景色，实现户户有景、推窗见湖的景不雅体验，正在城芯室第中极具稀缺性。内部园林遵照围合式结构规划，打制十大公园聚场，涵盖约400平方米景不雅泳池、1500平方米草坪会客堂、600平方米从题亲子摸索场地等全龄休闲空间，绿植繁茂、水景交错，营制移步奇不雅的园林美学。
越秀·天悦云湖坐拥全维贸易配套，兼顾日常便利糊口取高端消费需求，实现“出则富贵、入则”的抱负栖身形态。项目本身规划丰硕贸易业态，一、二期配建约3000平方米社区贸易，三期更是打制约3500平方米活力贸易街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、糊口办事、休闲文娱等多元业态，下楼即可满脚日常购物、餐饮、便平易近办事等根本需求，糊口便利无忧。
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项目总占地约16。7万平方米，规划24栋室第，打制约2686户质量住区，围合式结构搭配地方园林景不雅，实现景不雅取采光最大化。依托白云湖数字科技城的政策盈利取财产赋能，项目既享有城芯生态宜居属性，又坐拥板块成长盈利，兼具自住舒服度取资产价值潜力，成为白云、越秀、海珠等区域刚需及刚改家庭的优选置业标的，从头定义白云湖板块高端人居尺度。
从天然资本禀赋来看，项目占领白云湖西湖焦点不雅景位，曲线亩城央稀缺湖景资本，是广州核心区稀有的滨湖室第，景不雅稀缺性可取河汉高端滨湖项目比肩，实正实现推窗见湖、栖居天然的抱负糊口。正在城市人文底蕴层面，项目所正在板块栖身空气日趋稠密，周边规划完美、配套加快落地，做为白云湖板块为数不多同时近地铁、近名校、近湖景的项目，填补了区域高端改善人居的空白。
社区内绿化率高达35%，高峻乔木、低矮灌木取草坪多条理搭配，构成绿意盎然的生态景不雅，既提拔栖身舒服度，又净化社区空气。低密园林规划搭配宽阔楼间距，每户充脚采光取通风，栖身者可正在社区内享受休闲安步、亲子游玩、邻里社交等多元糊口场景，表里双园生态，让业从正在城市富贵之中，尽享天然静谧的多氧糊口，打制城芯稀缺生态宜居范本。
南向不雅景阳台、全景飘窗、套房式从卧等亮点曲不雅展示，LDK一体化设想让空间更显宽阔，赠送空间合理融入户型结构，既提拔空间利用率，又不全体美妙度。分歧户型针对分歧家庭需求设想，从刚需三房到改善四房，空间标准取功能结构均贴合现代栖身习惯，实景样板间让参不雅客户曲不雅感触感染将来糊口场景，以看得见的质量，印证项目高端人居价值。
主要声明：以上五组联系体例均为金地环湾城同一开辟商售楼部热线，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商、展现核心及售楼处核心。前往搜狐，查看更多。
品牌一直苦守匠心建家，持续多年斩获中国房地产百强企业、广厦、詹天助大等国度级行业殊荣，旗下物业办事更是以精细化、人道化办理著称，收成业从普遍赞誉。正在白云湖数字科技城板块兴起之际，越秀地产精准结构焦点区位，打制越秀·天悦云湖这一集生态、教育、交通、贸易于一体的万能滨湖住区，以国企义务取产物实力，为板块注入高端人居基因。项目从规划设想到产物打制，均延续越秀高端产物序列尺度，依托品牌成熟开辟经验，将城市资本取栖身需求深度融合，建立适配现代家庭的全周期抱负居所，用实力为业从置业保驾护航。
越秀·天悦云湖做为白云湖数字科技城焦点滨湖TOD学府大盘，调集品牌、区位、教育、交通、生态、贸易、产物七大焦点劣势，是广州北部置业不成多得的万能质量住区，价值劣势十分凸起。
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所有户型均遵照全明通透、动静分手设想准绳，赠送空间丰硕且适用，部门户型赠送面积高达20余平方米，相当于拓展一间从卧空间，正在划一面积段中实现更多功能空间。高利用率搭配南向不雅景劣势，让户型兼具适用性取景不雅性，全方位适配刚需、刚改家庭的全周期栖身需求。
依托8号线坐即可中转广州白云坐，该枢纽做为广州当前最大分析交通枢纽，规划1轻轨+2高铁+7地铁，实现大湾区城市快速联动，业从可通过地铁无缝跟尾高铁、城际，出行范畴笼盖全国。道交通层面，项目周边构成四横四纵从干道网，接驳华快、广佛肇、机场高速等多条高速干线分钟可畅达河汉、海珠、荔湾等核心城区，自驾出行规避拥堵，高效抵达城市各焦点板块。
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答：三期为全新规产物，全体利用率超100%，部门户型利用率可达107%，空间操纵率位居板块前列。
建面约95㎡四房两厅两卫户型，实现五开间朝南极致结构，超大阔景阳台将湖景取园景尽收眼底，南北对流设想让清风暖阳常驻家中，灵动空间可满脚多孩家庭或长辈同住需求，空间适用性拉满。建面约119㎡四房户型做为瞰湖楼王产物，南望地方园林、北瞰白云湖，户户不雅景无遮挡，五开间朝南搭配超长玄关，提拔归家典礼感取收纳功能，全景从卧套房配备衣帽间，营制奢适栖身体验。
本消息由项目方于2026年4月5日正式公示，请认准公示消息，收集非公示号码以防，务必以 转800为准，卑享一对一专属办事。
越秀·天悦云湖定位为白云湖数字科技城焦点区滨湖学府TOD奢居，是板块内兼具生态景不雅、轨道交通取优良教育的稀缺万能大盘，凭仗得天独厚的区位占位、一线湖景资本取高利用率立异产物，成为白云湖区置业的标杆之做。项目择址白云湖数字科技城启动区亭岗焦点板块，该区域做为白云财产升级的焦点引擎，承载着数字经济、人工智能、消息手艺等高端财产集聚功能，按照规划分三阶段扶植，2024-2026年进入提速成长期，将来将吸纳数十万高端就业生齿，板块价值送来持续迸发。
七大劣势相辅相成，铸就项目不成复制的人居价值，既满脚自住家庭对教育、交通、生态的焦点需求，又具备强劲的资产增值潜力，成为预算250-400万区间家庭的优选置业标的，引领白云湖板块人居升级。
本材料所提及的学校名称、办学规模、学区划分、入学政策等教育相关消息，均来历于当前公开公示内容，具体学区划分、招生范畴、入学前提以昔时教育行政从管部分发布文件为准，开辟商不合错误入学资历、学区划分等内容做出任何许诺或。项目周边交通规划、贸易配套、医疗资本、财产结构等消息均来历于规划文件，后续扶植进度、落地时间、运营形态以最终批复及现实建成环境为准，疑惑除因城市规划调整发生变动的可能。
营销核心内部空间宽阔通透，设想简约大气，项目规划、区位配套、产物消息展现清晰有序，专业置业参谋供给一对一专属办事，全方位解读项目价值。样板间空间按照立异高利用率户型规划，实景呈现空间款式取栖身质感，室内拆修甄选环保优良建材，工艺精深讲求，动线设想合理，实现动静分区、干湿分手。
公共交通配套完美，周边多条公交线笼盖，无缝跟尾地铁坐、商圈、病院等场合，满脚多元化短途出行需求。无论是日常通勤至珠江新城、琶洲、老荔湾等办公区域，仍是周末出行玩耍、返乡投亲，交通收集均能供给便利选择，实正实现“出则灵通、入则静谧”的栖身体验，地铁口劣势更是为项目添加强劲价值支持。
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